Бали vs. Пхукет — вечный спор среди тех, кто выбирает место для жизни и инвестиций в Азии. Оба направления стабильно входят в топ, но какое из них лучше? Одни клянутся в любви к балийским вибрациям, другие не променяют тайский комфорт ни на что. Но где выгоднее вкладывать деньги?
Климат: комфорт круглый год или сезонные ограничения?
На первый взгляд, погода в тропиках мало чем отличается: жаркое лето, влажный сезон. Однако есть нюансы.
- Бали: Сезон дождей длится с ноября по март, но это не значит, что каждый день будет заливать водой. Дожди чаще идут ночью или короткими тёплыми ливнями днём. Днём и вечером солнце, океан и пальмы — всё как на картинке. В низкий сезон остров наполняется австралийцами и европейцами, так что спрос на аренду остаётся стабильным.
- Пхукет: Дожди приходят с мая по октябрь, и это совсем другая история. Ливни затяжные, море штормит, небо часто серое. Многие отели и апартаменты в это время простаивают. Для жизни это не так критично, но если речь об инвестициях, важно понимать, что в полгода простоя доходность может упасть. В это время туристов меньше, а аренда снижается.
Более подробно рассказали про Сезон дождей на Бали в статье.
Инфраструктура и транспорт
Передвигаться без машины или байка в Юго-Восточной Азии почти нереально. И тут у Бали и Пхукета кардинально разные условия.
- Пхукет: Дороги широкие, удобные для машин. Хорошие дороги, широкие улицы, на машине передвигаться удобно. Минус в том, что общественного транспорта почти нет, такси дорогие, а пешком ходить не очень комфортно и без авто передвигаться сложно.
- Бали: Узкие улицы, пробки в популярных районах, но это не критично, если привыкнуть. Байк здесь — главный вид транспорта. На нём можно быстро передвигаться, не зависеть от пробок и парковки. А если машина всё-таки нужна, новые маршруты GrabCar делают передвижение комфортным.
При этом инфраструктура Бали постоянно развивается, например на Бали строят метро .
Пляжи и природа
- Пхукет: Идеальные песчаные пляжи, спокойные бухты, тёплое море. Для отдыхающих и семей с детьми — просто мечта. Но в сезон дождей море становится опасным, появляются волны и течения.
- Бали: Здесь есть всё — от белых песчаных пляжей до вулканических берегов с чёрным песком. Но главное отличие — волны. Большинство пляжей идеально подходят для серфинга, но не все для спокойного плавания. Если хочется купаться в тихом море, подойдёт восточное побережье. Пляжи Букита разнообразны: здесь есть как участки с мягким белым песком, так и места, популярные среди серферов. Или например, один из самых живописных пляжей — Меласти — самый инстаграмный пляж Бали.
Комьюнити и атмосфера
- Пхукет: Здесь всё адаптировано под русскоязычных туристов. Если хочется комфорта и ощущения, что ты почти в России — это хороший вариант. Но для бизнеса и общения с людьми со всего мира возможностей меньше.
- Бали: Это магнит для творческих людей, предпринимателей и цифровых кочевников. Здесь легко найти единомышленников, будь то стартаперы, йоги, фотографы или инвесторы. Кафе, рестораны, коворкинги — всё ориентировано на международную аудиторию.
Более подробно разобрали кто приезжает и арендует апартаменты на Бали в статье.
Недвижимость и инвестиции: где выгоднее?
- Пхукет: Средняя доходность 5–10% годовых, но сезонность сильно влияет на заполняемость. В низкий сезон многие объекты простаивают. К тому же, рынок уже сформировался, а значит, рост цен на недвижимость не такой активный, как на Бали.
- Бали: Доходность аренды до 15% годовых. Остров продолжает развиваться, туристов становится больше, а цены на недвижимость всё ещё растут. Если купить объект на этапе строительства, можно получить существенный прирост капитала.
Бизнес и работа
- Пхукет: В Таиланде бизнес для иностранцев связан с жёсткими ограничениями. Владение компанией требует местного партнёра, а контроль со стороны властей жёстче.
- Бали: Иностранцы активно открывают кафе, магазины, сервисы. Бали — одно из немногих мест, где можно вести бизнес без бюрократических кошмаров. Запуск собственного проекта или работа удалённо здесь — стандартная история.
На Бали активно развиваются Креативные кластеры и арт-пространства.
Где лучше жить?
- Пхукет: Подойдёт для комфортного отдыха и жизни в русскоязычной среде. Отличная инфраструктура, хорошие дороги, спокойные пляжи.
- Бали: Больше свободы, мультикультурная среда, возможности для бизнеса и инвестиций. Подойдёт тем, кто хочет жить не просто в курортной зоне, а в месте с динамичной атмосферой.
Если хотите спокойствия и привычного уровня комфорта — выбирайте Пхукет. Если ищете перспективы, движ и развитие — Бали однозначно выигрывает.
Хотите узнать больше о возможностях на Бали?
Если вы рассматриваете покупку недвижимости или инвестиции, самое важное — зайти в сделку на выгодных условиях. 20 марта 2025 у вас есть шанс попасть на online Pre-sale нового комплекса апартаментов от Bali Capital Group с максимальной выгодой.
Зарегистрируйтесь прямо сейчас: https://bcg-link.ru/Hcnbm1