Блог Bali Capital Group

Как купить и управлять инвестиционной недвижимостью на Бали, находясь за тысячи километров

Покупка недвижимости в России для краткосрочной аренды чаще всего это работа. Вам придётся искать арендаторов, размещаться на платформах, самостоятельно следить за состоянием квартиры и даже заниматься уборкой. А как обстоят дела на Бали?
Опытные инвесторы в недвижимости стремятся диверсифицировать свои активы и даже в одной стране их не держат. Покупают в Азии, в Европе, на Ближнем Востоке. Но как они управляют объектами на расстоянии?

Как удалённо купить недвижимость в Bali Capital Group?

Мы предлагаем полный цикл услуг для удалённых инвесторов. Рассмотрим, как происходит сделка:

1. Определение стратегии

Мы помогаем клиенту определить цель покупки. Это позволяет выбрать наиболее подходящий объект для максимальной доходности.

2. Подбор продукта

Совместно с вами мы подбираем объект, который соответствует вашим ожиданиям по доходности и срокам фиксации прибыли.

3. Договор задатка

После выбора объекта мы запрашиваем копию вашего паспорта для подготовки договора задатка. Вы вносите фиксированный задаток и объект закрепляется за вами.

4. Бронирование

После получения задатка мы фиксируем стоимость и бронируем юнит за вашим потенциальным объектом.

5. Заключение основного договора

На этом этапе мы готовим основной договор, согласовываем ключевые условия: конкретный объект и систему расчётов. Вы можете подписать договор удалённо.

Как происходит удалённое подписание договора?

Удалённое подписание договора — надёжный и юридически защищённый процесс:
  1. Выписывается доверенность на право подписи.
  2. Клиент получает электронную копию договора, распечатывает и подписывает его под камерой.
  3. Для подтверждения личности клиент показывает в камеру паспорт.
  4. Подписанный скан отправляется нам, а доверенное лицо заверяет договор в нотариате.
Таким образом, сделка полностью безопасна. Ваши права собственности и активы надёжно защищены.

Как работает управление через личный кабинет?

При передаче вашей недвижимости под управление, компания вам предоставляется доступ к личному кабинету. Это онлайн-платформа, где вы можете видеть всю информацию по объекту:
  • сколько раз она сдавалась
  • какие суммы вы получаете
  • какие расходы возникли
Благодаря этому вы можете контролировать процесс, даже если находитесь в другой стране. Всё отражено прозрачно — от мелких инцидентов до итоговой суммы доходов.
Вам остаётся лишь просматривать отчёты и решать, продолжать сотрудничество с управляющей компанией или нет. Все проблемы и заботы берут на себя подрядчики.
Удалённое управление и покупка недвижимости на Бали — простой и удобный процесс, который не требует вашего личного присутствия. С Bali Capital Group вы можете инвестировать в одну из самых привлекательных локаций, находясь где угодно, будь то Москва или Камчатка. Всё, что вам нужно — это доступ к интернету.
Формы владения недвижимостью в Азии имеют свою специфику. Для правильного расчета рисков по юридической части мы собрали специальный документ. Скачать
2024-09-27 17:59