Управляющая компания из потустороннего мира Бали

Духовный колорит Бали

На Бали традиции играют огромную роль. Здесь каждая стройка или сделка с землёй сопровождается церемониями. Перевод земли под строительство требует особых обрядов, а временные бамбуковые храмы становятся местом для духов, пока не будет построено постоянное святилище. Эти традиции — часть культурного облика острова. Религиозные шествия, нарядные костюмы, праздники — всё это делает Бали таким, каким его любят туристы.

Но эти особенности могут повлиять и на бизнес. Сотрудники вправе отказаться от работы в дни важных обрядов, и это полностью защищено законодательством. Закон Бали сохраняет и поддерживает культурные традиции, поэтому требования рабочих об участии в ритуалах считаются законными. Это нужно учитывать при планировании сроков строительства, чтобы избежать конфликтов и недоразумений.

Временные и постоянные святилища

На стройках часто ставят временные святилища из бамбука. По местным верованиям, там живут духи-хранители. Они защищают землю и тех, кто на ней работает. Когда строительство заканчивается, проводят церемонию переселения духов в постоянный храм.

Во время строительства комплекса Jungle Vista был построен временный бамбуковый храм. Когда работы завершились, провели церемонию ngulapin. Духов переселили в их новый дом — постоянный храм, где они продолжают защищать здание от стихий и создают гармонию для жителей.

Фото команды Bali Capital Group на церемонии

Потусторонняя «управляющая компания»

Местные жители верят, что духи в храмах защищают дома от землетрясений, дождей и других бедствий. Церемонии помогают сохранить баланс и благополучие.

Но эти обряды важны не только для веры. Они показывают уважение к местной культуре. Если проигнорировать местные обычаи, это может обернуться неожиданностями.

Например, рядом с апарт-комплексом может появиться ферма. И это не просто ферма, а настоящая «ароматная» соседка с запахами кур, коз и другой живности. Шум, запах и постоянные крики куриц могут превратить вид из окна в испытание для ваших нервов. Такие вещи на Бали не редкость. Чтобы этого избежать, лучше учитывать местные традиции и договариваться с жителями ещё на этапе планирования.

Современное управление недвижимостью

Помимо духовной защиты, на Бали работают профессиональные управляющие компании. Мы сотрудничаем с Farsight и BnB Profits. Эти компании помогают владельцам инвестиционной недвижимости удаленно и эффективно управлять своим имуществом на Бали.

Farsight

Farsight специализируется на управлении виллами и апартаментами. Их услуги включают:

Подключение объектов к более чем 1000 туристических агентств и 50+ онлайн-платформ. Это позволяет поддерживать высокий уровень доходов.
Подбор и обучение персонала.
Поддержание недвижимости в хорошем состоянии.
Предоставление финансовых отчётов в личном кабинете, где можно видеть бронирования, доходы и расходы.

Также у Farsight есть мобильное приложение, которое позволяет следить за объектом в любое время.

BnB Profits

BnB Profits (ныне Betterplace) – одна из ведущих компаний в сфере краткосрочной аренды. Они занимаются:

Поиском гостей и обработкой бронирований.
Приёмом платежей и координацией заездов и выездов.
Техническим обслуживанием недвижимости.
Предоставлением прозрачной финансовой отчётности через онлайн-платформу.

У BnB Profits также есть мобильное приложение для управления объектами.

Уважение к традициям

Игнорировать местные обычаи на Бали невозможно. Традиции — основа жизни на острове. Соблюдение культурных норм помогает выстраивать добрые отношения с местными.

Например, церемония ngulapin была важной частью завершения стройки Jungle Vista. Такие обряды показывают, что инвестор уважает местные верования. Это помогает избежать конфликтов и наладить взаимопонимание.

Кроме ngulapin, на Бали проводят и другие церемонии. Например:

Мелукат (Melukat): ритуал очищения водой в священных источниках, например, в храме Тирта Эмпул. Очищает душу и тело.
Ньепи (Nyepi): День Тишины – Новый год по календарю Сака. Полное молчание и самоанализ. Накануне проходит парад Огог-огог.
Меласти (Melasti): очищение в реках и морях перед Ньепи.
Омед-Омедан (Omed-Omedan): церемония поцелуев для молодёжи в деревне Сесетан, символизирующая единство общины.
Традиционные танцы: Баронг, Кечак, Легонг – танцы, которые являются частью культурных обрядов.

Инвестиции на Бали — не только цифры и расчёты. Это взаимодействие с культурой и людьми острова. Bali Capital Group знает, как устроен этот процесс. Мы проводим все необходимые церемонии, учитываем интересы местных сообществ и выстраиваем с ними надёжные отношения.

Получить консультацию от профессионального брокера Bali Capital Group

2024-11-19 14:09