Что такое креативный кластер?
Это пространство, где бизнес, творчество и образование существуют в одном месте. Это не просто аренда помещений, а среда, в которой резиденты усиливают друг друга. В отличие от офисных центров, где компании существуют изолированно, в кластерах они взаимодействуют, создавая новые проекты.
Ключевая особенность — синергия. Например, в одном здании могут работать дизайнеры интерьеров, архитектурные бюро и университет, который обучает специалистов в этих сферах. Будущие профессионалы получают опыт ещё во время учёбы, компании находят сотрудников, а само место становится точкой притяжения.
Чем это отличается от традиционного бизнеса?
Большинство российских городов строилось по сырьевой модели. Основные деньги поступали от продажи нефти, газа и полезных ископаемых. Креативная экономика работает иначе. Здесь ценность создают люди: их идеи, навыки, проекты.
Креативный кластер — не музей, не галерея и не торговый центр. Это место, которое зарабатывает само, а не существует на деньги налогоплательщиков. В музеях билеты продают дважды: один раз через налоги, второй раз на входе. В кластерах всё иначе: территория остаётся открытой, а деньги приходят от работы резидентов и событий, проходящих внутри.
Как устроены кластеры?
Большинство из них расположены в бывших промзонах. Старые заводы и фабрики отлично подходят для этого: просторные залы превращаются в галереи, крытые ангары — в рынки и рестораны. Это выгодное и экологичное использование пространства.
Частные кластеры работают без госфинансирования. Они развивают территорию за свой счёт, делают её привлекательной для жителей и туристов. За счёт этого растёт стоимость недвижимости и бизнес-активность.
Почему это интересно инвесторам?
Креативные пространства повышают ликвидность недвижимости в округе. Они создают востребованные районы, куда хотят приезжать люди. Туризм, аренда, торговля, развлечения — всё это увеличивает ценность активов вокруг.
В Москве уже есть примеры успешных проектов: ArtPlay, Флакон — Николай Матушевского, Винзавод. Эти пространства стали не только точками притяжения, но и прибыльными объектами.
На Бали концепция кластеров только начинает развиваться, но уже виден потенциал. Грамотное использование территорий может создать новые инвестиционные зоны, повысить доходность недвижимости и усилить интерес туристов.
Убудрики — креативный кластер Бали
Мы в партнёрстве с Николаем Матушевским работаем над возрождением Улицы мастеров — пространства, где ремесло, искусство и дизайн соединяются в едином потоке творчества. Этот проект станет частью нового концептуального комплекса Ubud City в самом сердце Убуда.
Мы хотим восстановить аутентичную атмосферу Убуда, в которой ремесленники, художники, дизайнеры и предприниматели смогут работать, развиваться и вдохновлять друг друга.
Убудрики — новая креативная экосистема, формирующая обновлённый облик Убуда и возвращающая ему дух подлинного творчества.
Аренда коммерческих площадей в Убудриках уже открыта, подробнее можно узнать по ссылке. Для тех, кто хочет стать частью арт-квартала, доступна покупка апартаментов — подробнее здесь.
Креативные кластеры — новая модель экономики. Они делают недвижимость дороже, районы — востребованными, а бизнес — прибыльным. В Москве этот формат уже доказал свою эффективность. Бали — следующая точка роста.