Сегодня разберем все платежи и налоги, которые возникают у инвестора, и на самом деле, не все так сложно, как может показаться на первый взгляд.

◽ Дополнительные платежи

🔸 Нотариальный сбор: 1% от стоимости недвижимости, оплачивается в момент заключения Leasehold (после окончания строительства)
🔸 «Вход»: $1500 оплачивается в момент заключения Leasehold (после окончания строительства)
🔸 Переоформление: $300. Оплачивается только в случае переоформления договора на третье лицо*

*Например, инвестор решил перепродать недвижимость, нашел клиента. В таком случае инвестор обращается к нам для перезаключения Leasehold. Только в этом случае оплачивается $300.

◽ Налоговые платежи

🔸 NPWPD. Налог на туризм: 2% оплачивается со сделок по сдаче объекта туристу в краткосрочную аренду (оплачивается УК с валовой выручки)*

*Например, турист арендовал ваш юнит на сутки. Он заплатил $100, соответственно $2 необходимо уйдет на налог.

🔸 Налог на доход от передачи объекта в аренду: для нерезидента сумма составляет 20%* от стоимости недвижимости, а для резидентов — 10%.